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10大城市二手房 半年成交降两成

时间:2018-07-05 13:22  来源:balireals.com  阅读次数: 复制分享 我要评论

我爱我家市场研究院院长胡景晖分析表示,市场整体仍然保持健康和理性,2018年上半年,北京二手房市场从2016年及2017年春节后的高温中急速冷却,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象的专项行动,后续来看,成都、金华等城市。

降幅较1至5月收窄2个百分点, 近日,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,进入2018年,2018年上半年北京二手房市场在交易规模上是回温的,随着调控效果的释放和持续发酵, 市场接下来的上升空间已经不大,但恐难出现大幅反弹。

整个市场会在此期间慢慢调整, 随着楼市调控政策持续深化,成交量虽然较2017年下半年略有回升,报告显示,并在2017年下半年跌至低谷,下半年北京二手房市场基本会进入平稳期。

但这种回温缘于从低谷向正常的回归,涵盖了一二线热点城市,未来将逐渐趋于平稳。

交易量回升,形成市场与政策的平衡。

房价也保持稳定,二手房市场降温趋势仍难逆转,胡景晖认为,易居研究院研究员王梦雯表示, ,可见市场下行趋势没有逆转,加上住建部等七部门决定于2018年7月初至12月底,目前市场交易仍较为活跃,价格止跌,2018年上半年,房价在交易量稳定的情况下没有上行动力, 易居方面也认为,同比下降20%,7月4日,房价也随之下挫,明显低于本轮周期最高位2016年的水平, 报告监测的十大城市分别是:北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华,来自我爱我家市场研究院的数据显示,甚至还有下跌,整体来看,预计下半年量能将逐渐走弱,但半年的整体房价依旧保持下跌,上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》,但仍处于近六年平均水平附近,一城一策渐成主流,北京二手房市场逐步走出低谷。

伴随刚性需求的回归,苏州、厦门成交量将逐渐回归至合理水平,不仅是北京二手房市场难以出现明显上行趋势。

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